L’assurance de caution de loyer en bref
Lorsque vous emménagez dans un nouveau logement, les bailleurs et bailleresses demandent souvent une caution pouvant aller jusqu'à trois mois de loyer. Cela représente une charge particulièrement pour les jeunes, les familles et les personnes avec plusieurs engagements en cours. L’assurance de caution de loyer offre une alternative intéressante: elle remplace la caution en espèces classique.
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Vous n’avez pas besoin de déposer de caution en espèces
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Flexibilité financière grâce à une prime annuelle au lieu d’un capital bloqué
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Nous garantissons jusqu'à 20 000 francs
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Sécurité pour le bailleur/la bailleresse, flexibilité pour le ou la locataire.
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Plus grande marge financière pour la phase de déménagement et d’aménagement
L’assurance de caution de loyer ne remplace pas une assurance de responsabilité civile privée. Elle couvre uniquement la caution de loyer, mais pas les dommages causés au logement. L’assurance de caution de loyer ne prend pas en charge les frais si, par exemple, les sols, les murs ou le mobilier sont endommagés. Il est donc vivement recommandé de conclure une assurance de responsabilité civile privée, qui vous protège contre les conséquences financières importantes.
Prestations de l’assurance de caution de loyer
Avec l'assurance de caution de loyer, Visana assume une garantie envers le bailleur.
Jusqu'à 20 000 francs, au maximum trois mois de loyer brut.
Sont assurés les locataires privés d’un bien locatif en Suisse.
La couverture commence dès la remise de l’acte de cautionnement au bailleur/à la bailleresse, mais au plus tôt à partir du début du bail.
Le contrat de cautionnement peut être résilié à tout moment sans préavis, à condition qu’une garantie équivalente (par ex. caution en espèces) soit présentée au bailleur/à la bailleresse.
À qui l’assurance de caution de loyer de Visana convient-elle?
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À toutes les personnes résidant en Suisse qui louent un appartement ou une maison et souhaitent préserver leur marge financière.
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Elle constitue une alternative au dépôt d’une caution de loyer sur un compte bancaire et offre plus de flexibilité lors du déménagement et au-delà.
Comment fonctionne l’assurance de caution de loyer?
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Simplement en ligne via notre calculateur de prime
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Visana transmet l’acte de cautionnement au bailleur/à la bailleresse
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Pas de capital bloqué
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En cas de libération du cautionnement
Vos avantages en bref
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Plus de flexibilité financière, pas de montant de caution bloqué
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Sécurité pour les bailleurs/bailleresses et flexibilité pour les locataires
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Conclusion en ligne, simple et rapide
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Coûts transparents au lieu du versement unique d’un montant élevé
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Résiliable de manière flexible et adaptée à votre situation de vie
Nous vous conseillons volontiers sans engagement et vous présentons les avantages.
Services utiles pour vous
Une assurance intelligente, une prise en charge complète. Ces services sont à votre disposition.
Les prestations de la caution de garantie de loyer de Visana sont versées sur demande du bailleur contre remise de l'un des documents suivants:
- une reconnaissance de dette du/de la locataire, ou
- un commandement de payer exécutoire portant sur des créances du bailleur découlant du bail, contre lequel le/la locataire n'a pas fait opposition ou dont l’opposition a été levée de manière définitive, ou
- un jugement entré en force concernant des créances du bailleur à l’encontre du/de la locataire découlant du contrat de bail.
Pour les communautés de locataires, la reconnaissance de dette d'un/e locataire ou la présentation d'un commandement de payer exécutoire à l'encontre d'un/e locataire suffit.
Les documents doivent être envoyés à deposit.claims@visana.ch. Vous pouvez aussi nous contacter par téléphone au numéro +41 (0) 848 72 62 25.
Ces assurances complètent parfaitement le produit
Questions et réponses sur l’assurance de caution de loyer
Visana se charge de cautionner la garantie de loyer* et garantit au bailleur/à la bailleresse le paiement des créances contractuelles ou légales découlant du contrat de location, à concurrence du montant de la caution convenu (au max. 20 000 francs).
*La conclusion est exclusivement prévue pour les immeubles privés.
L’assurance de caution de loyer n’est pas une assurance de responsabilité civile. Les dommages causés au logement ne sont pas couverts.
Il est donc vivement recommandé de conclure une assurance de responsabilité civile privée.
Découvrir maintenant l’assurance de responsabilité civile privée
Oui. Le cautionnement remplace intégralement une caution en espèces.
Aux locataires privés d’un bien locatif en Suisse.
Jusqu'à 20 000 francs (au maximum trois mois de loyer brut).
Le bailleur/La bailleresse fait valoir ses créances. Visana les examine et règle les créances justifiées à l'égard du bailleur/de la bailleresse. Visana demande ensuite au/à la locataire de rembourser ce montant.
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Conditions contractuelles
Notice informative
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